پیشفروش پروژه برج نارنجستان 2 تعاونی ابنیه آکام

پروژه نارنجستان 2 محله کوهک

پروژه نارنجستان با توجه به اینکه در منطقه رو به رشد کوهک واقع است دارای امتیاز بزرگی از نظر موقیعت مکانی است و کم واحد بودن برج نارنجستان باعث شده خریدارن و سرمایه گذاران در منطقه 22 با تامل بیشتری نسبت به این پروژه فکر کنند. علاوه بر این معتبر بودن شرکت سازنده و خوشنام بودن شرکت خیال سرمایه گذاران و خریدارن برج نارنجستان را نسبت به زمان تحویل و متریال کیفیت ساخت راحت ساخته است.

این پروژه در سه فاز در حال ساخته شدن می باشد و به دلیل تفاوت در موقعیت مکانی فاز ۱ و ۲  و ۳ این پروژه مورد استقبال بیشتری قرار گرفته است و اکثر خریداران به دنبال خرید در این پروژه می باشند. پروژه دارای دو برج 14 طبقه (2 طبقه منفی+ 1طبقه لابی+ 11 طبقه مسکونی) با 132 واحد مسکونی به متراژ میانگین 100 متر 2 خوابه با پارکینگ و انباری خواهد بود.

امکانات پروژه نارنجستان 2

• 4 لاین آسانسور
• سالن بازی کودکان
• سالن بیلیارد و فوتبال دستی
• آنتن مرکزی
• سرمایش گرمایش هر واحد مستقل
• دوربین مداربسته
• نورپردازی نما
• پارکینگ دوچرخه
• اینترنت مرکزی
• اعلام و اطفای حریق
• دو دستگاه سوئیت سرایداری طبقه همکف
• سالن اجتماعات
• درب ضدسرقت
• زمین ورزش و زمین های بازی

دسترسی های پروژه نارنجستان 2

پروژه نارنجستان با توجه به اینکه در محله کوهک واقع است دسترسی راحت به بزرگراه های آزادگان – همت –حکیم را دارا می باشد و همچینین کم بودن فاصله نسبت به دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی همانند پارک جنگلی چیتگر پارک آبی اوپارک از دسترسی های ارزشمند برج نارنجستان می باشد.

امتیاز برج های B و G و D پهنه B"پهنه سروستان" شهرک چیتگر

 برج های سروستان شهرک چیتگر

برج های G و B و Dدر پهنه B یا سروستان شهرک چیتگر منطقه 22، در انتهای بزرگراه خرازی به سمت غرب، بعد از مجموعه ایران مال قرار دارد. این برج ها توسط شرکت عمران هادی بتاجا در حال ساخت می باشد. این برج ها دارای پیشرفت خوبی به لحاظ اجرایی می باشند اما از کل مجموعه تنها 6 برج کاملا تعیین واحد و طبقه شده اند و قابل خرید و فروش اند.
برج هایG2،G4  و B3 و D2 همان سهام 33 و 63 متری هستند که پس از تجمیع توسط اعضای بتاجا تعیین واحد شده اند. اما برج های آزاد فروش این مجموعه از همان اول طبقه و واحدشان مشخص بوده است. این برج های آزادفروش شامل برج های G1 و G3می باشد که قابل انتقال می باشند.

این برج ها از امکانات زیر برخوردار می باشند:

• انباری
• آسانسور
• خروجی اضطراری
• لابی
• سرایدار
• سالن اجتماعات
• سرمایش و گرمایش مرکزی(چیلر) 
• اینترنت wifi
• پارکینگ
• سالن ورزشی
• دوربین مداربسته

به جز برج های آزادفروش بقیه برج های ذکر شده بصورت وکالتی خرید و فروش می شوند و قیمت پایه آنها به شرح زیر است:

• D2  از متری 7.5 به بالا
• G1  از متری 10 میلیون تومان به بالا
• G2  از متری 8 میلیون تومان به بالا
• G3  از متری 10 میلیون تومان به بالا
• G4  از متری 7.8 میلیون تومان به بالا
• B3  از متری 7 میلیون تومان به بالا

پروژه برج عقیق شهرک چشمه منطقه 22

معرفی برج عقیق

برج عقیق در شهرک چشمه می باشد که جزو قدیمی ترین شهرک های غرب تهران بوده و بافت فرهنگی آن بسیار قوی می باشد و این برج در مجاورت این شهرک ساخته شده که دسترسی محلی عالی و دسترسی به شاهراه همت وحکیم و آزادگان را دارا می باشد.

منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، شهرک چشمه، بلوار چشمه جنوبی، برج عقیق

مشخصات برج عقیق شهرک چشمه دهکده المپیک

پروژه برج عقیق چشمه در قالب یک برج ۲۰ طبقه (۳ طبقه منفی+ ۱طبقه لابی و ۱۶ طبقه مسکونی) متعلق به تعاونی مسکن سازمان ملی زمین و مسکن توسط شرکت عقیق سازه گستر در منطقه 22 حال ساخت می باشد

در این برج واحد ها جانمایی شده و جهت و طبقه مشخص است و در هنگام خرید می توانید طبقه ، جهت و جانمایی دقیق ، طبقه و جهت واحد خود را انتخاب کنید. قیمت پایه و بیس پیش خرید واحدهای برج عقیق چشمه ، در حدود متری ۶ میلیون تومان محاسبه شده که 2% ضریب طبقات نیز به آن تعلق می گیرد.

به جز واحدهایی که در اختیار سازنده ی این برج است و به صورت عقد قرارداد رسمی در دفتر کمپانی سازنده  همراه با تایید تعاونی، فروش آن ها صورت میپذیرد، نقل و انتقال بقیه واحد ها در هنگام خرید و فروش در دفتر تعاونی به طور قطعی انجام می پذیرد.

امکانات برج عقیق 

این مجموعه از امکاناتی به شرح زیر برخوردار می باشد:

۳ لاین آسانسور
شوتینگ
سونا و جکوزی
دستگاه خودپرداز در لابی
دوربین مدار بسته 
سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر)
پارکینگ و انباری
فضای سبز
سرایدار
سالن ورزشی
خروجی اضطراری
لابی 24 ساعته
سالن اجتماعات

پیش فروش پروژه مروارید3 برج مسکونی میلان بلوار اردستانی

مشخصات پروژه مروارید 3(برج مسکونی میلان)

شرکت سازنده پروژه های مروارید با توجه به پیشرفت پروژه های قبلی(مروارید1 و مروارید2) پروژه ای دیگر در شهرک دانشگاه شریف و با شرایط ویژه را آغاز کرده است.

این پروژه دارای پلاک ثبتی به شماره4/1420/35 و پروانه ساختمانی به شماره 220006296 می باشد

طراحی این مجموعه به گونه ای است که آخرین آئین نامه ها و استانداردهای داخلی و بین المللی را در خود جای داده و همانند پروژه های قبلی کیفیت ساخت جزو اولویت های سازنده می باشد. پروانه ساخت این پروژه با تراکم 45965 مترمربع بوده که در 4 بلوک مجزا اجرا خواهد شد. هر کدام از این بلوک ها دارای 26 طبقه می باشد که شامل 168 واحد مسکونی و همچنین پارکینگ می باشد. متراژ واحد ها 137.5 و 173.5 و 177 مترمربع می باشد.

پروژه مروارید 3 در خیابان شهید اردستانی منطقه 22 تهران و محدوده ورودی شهرک دانشگاه شریف نبش خیابان عباسپور واقع شده است.

امکانات در نظر گرفته شده برای پروژه مروارید 3

علاوه بر کیفیت که بسیار برای هر پروژه ای ضروری می باشد امکانات اجرایی برای این پروژه به شرح زیر است:

• پارکینگ
• سالن جلسات
• سالن ورزشی در طبقه همکف
• لابی مجلل
• تاسیسات مرکزی
• شش دستگاه آسانسو  با سرعت بالا
• سیستم اعلام و اطفاء حریق
• دوربین مداربسته
• پد هلیکوپتر و....
   

امکان بازدید از پروژه قبلی برای متقاضیان فراهم می باشد.

پروژه نارنجستان 1 بلوار کوهک-تعاونی ابنیه آکام

معرفی پروژه نارنجستان 1

پروژه نارنجستان واقع در بلوار کوهک، بلوار علوم فنون یکی از معتبرترین پروژه های منطقه 22 است که باتوجه به مدت زمان کوتاهی که از آغاز بکارش می گذرد اما درصد پیشرفت فیزیکی خوبی داشته است.برج های نارنجستان توسط تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام ساخته می شوند و از مزایای آن می توان به کم واحد بودن و دنج بودن موقعیت مکانی اش اشاره کرد همچنین باید گفت منطقه بلوار کوهک در حال حاضر یکی از رو به رشدترین بخش های منطقه 22 به شمار می رود و تا چند سال آینده که موعد تحویل پروژه نارنجستان است، رشد چشمگیری خواهد داشت و این رشد اثر مستقیم بر ارزش افزوده ی واحدهای مسکونی این بخش از جمله پروژه نارنجستان خواهد داشت.

مشخصات پروژه نارنجستان 1

پروژه نارنجستان در قالب 2 برج 10 طبقه شامل 2 طبقه منفی،1 طبقه لابی و 7 طبقه مسکونی می باشد که در هر طبقه 6 واحد و در مجموع 84 واحد مسکونی با متراژ تقریبی 130 متر (دو و سه خوابه) را شاهد هستیم که با موعد تحویل 36 ماهه از ابتدای سال 98 شروع بکار نموده است. ضمنا پروژه نارنجستان قابلیت واحدهای تجاری داشته که عواید و منافع واحدهای تجاری در آینده به نفع پروژه و اعضا خواهد بود. 

امکانات برج های نارنجستان 1

• پارکینگ و انباری 
• لابی و لابی من 24 ساعته
• سیستم اطفا حریق
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی

پروژه نارنجستان برای مشتریانی که قصد سرمایه گذاری میان مدت داشته و یا به دنبال سکونت در مجموعه ای کم واحد و لوکس هستند گزینه ی بسیار مناسبی محسوب می شود. امتیاز واحدهای پروژه نارنجستان در دفتر تعاونی ابنیه آکام به صورت قطعی نقل و انتقال می یابد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه نارنجستان با مشاورین ما در بخش پیشفروش مسکن صدف تماس بگیرید. 

پیش فروش پروژه مروارید خیام مروارید شهر منطقه 22

در نگاه اول شاید خیلی سخت بتوان به پروژه های شخصی ساز اعتماد کرد اما داستان مروارید خیام و سازنده اش کمی متفاوت است. سازنده برج های خیام و چندین پروژه معتبر دیگر درمنطقه 22 به اندازه ای نامش دارای اعتبار است که پای هر پروژه ای اسم این سازنده بیاید، خریداران و سرمایه گذاران از فرجام آن پروژه مطمئن می شوند.

معرفی برج مروارید خیام

سازنده این پروژه مهندس لالوی است که از سازندگان به نام و مطرح منطقه 22 محسوب میشود از رزومه کاری قدرتمند ایشان میتوان به : مجتمع تجاری اداری گلستان خیام ، پروژه  مسکونی 410 واحدی خیام ، پروژه مسکونی طلوع خیام ، پروژه مسکونی 200 واحدی هانا و پروژه تجاری خیام ، اشاره کرد .  که تماما ساخته و تحویل خریداران شده این سازنده خوش نام بیش از 20 سال سابقه متوالی سابقه ساخت در منطقه 22 دارد

مشخصات پروژه مروارید خیام

برج مسکونی  خیام شامل 22 طبقه مسکونی است که در قالب یک تک برج در حال ساخت است.  که دارای 3 طبقه منفی (پارکینگ)نیز میباشد که جمعا دارای 25 طبقه است .  که در هر طبقه 7 واحد قرار دارد زیر بنای کلی  برج های مسکونی خیام 7600 متر مربع است زیر بنای مفید آن در 22 طبقه 15350 متر است. متراژ دقیق واحد ها   ، 93 متری ، 97 متری ، 100 متری  ،103 متری ، 108 متری است

و از امکانات زیر برخوردار است:

• پارکینگ
• انباری
• شوتینگ
• لابی مجلل و شیک همراه با لابی من 24 ساعته
• دوربین مداربسته
• دارای فاظلاب سایلنت ( فاضلاب بدون صدا)
• دارای 3 لاین  آسانسور که 1 لاین مخصوص باربری

شرایط خرید امتیاز پروژه مروارید خیام

قیمت پایه متری 5،400 میلیون تومان است به اضافه 150 هزار تومان ضریب طبقات به ازای هر متر مربع با شرایط پرداخت 30 درصد نقد + الباقی به صورت اقساط همراه با پیشرفت پروژه. کلیه واحدهای پروژه مروارید خیام قابل نقل و انتقال در دفتر شرکت سازنده می باشد به این معنی که قرارداد رسمی در دفتر شرکت سازنده بسته می شود.

به عنوان وجه تمایز این پروژه نسبت به سایر پروژه در منطقه 22 میتوان به این مورد اشاره کرد که خریدار در ابتدا توانایی انتخاب واحد مورد نظر خود را در طبقه انتخابی دارد اما سایر پروژه های در حال کار در منطقه 22 به واریزی و امتیاز شخص تکیه کرده و واحد و طبقه انتخابی آن شخص مشخص نیست

پیش فروش امتیاز نیروی هوایی H2 در پهنه C شهرک امام رضا (چیتگر)

برج H2 نیروی هوایی در پهنه C شهرک چیتگر

برج نیروی هوایی H2 یک برج دو قلو است که در پهنه C شهرک چیتگر در منطقه 22 و در ضلع جنوبی برج مرجان واقع شده است و به لحاظ ویو و دید موقعیتی بهتر از برج مرجان دارد. برج نیروی هوایی H2 که در پهنه C واقع شده است به همراه برج B6 خلبانان واقع در پهنه A شهرک چیتگر متعلق به تعاونی مسکن مرکزی نیروی هوایی ارتش (نهاجا) می باشند که اطلاعات کامل برج B6 خلبانان را پیش از این ذکر کردیم

مشخص بودن طبقه و جهت واحدهای اعضا، موجود بودن تمامی متراژهای یک، دو و سه خوابه متناسب با نیاز خریداران و همینطور پیشرفت فیزیکی مناسب (شروع دیوارچینی) از مزایای اصلی پروژه H2 نیروی هوایی ارتش به شمار می روند که موقعیت مکانی منحصر به فرد را نیز می توان به موارد فوق اضافه کرد. موقعیت مکانی برج H2 به گونه ای است که واحدهای جنوبی برج چشم اندازی ابدی و زیبا رو به باغ ملی گیاهشناسی دارند

مشخصات کلی پروژه H2

. برج نیروی هوایی H2 دارای ۲۹ طبقه می باشد که ۲۶ طبقه مسکونی، دو طبقه پارکینگ وانباری و یک طبقه لابی است.

در هر طبقه ۱۷ واحد تعریف شده و جمعا ۴۴۲ واحد می باشد. برج H2 دارای متراژ های از 73 تا 190 متر میباشد که بسته به متراژ 2 تا 3 اتاق خواب برای آنها در نظر گرفته شده است

تعداد اقساط برای تمامی متراژها ، بسته به قیمت تمام شده در زمان تحویل داشته و به صورت علی الحساب می باشد.

برای اطلاع از شرایط پرداخت و خرید امتیاز به لینک(برج H2 نیروی هوایی در پهنه C شهرک چیتگر) مراجعه کنید.

پروژه مسکونی آبشار در منطقه 22

معرفی پروژه آبشار

پروژه متعلق به شرکت سرمایه گذاری مسکن بوده که یکی از معتبرترین و بزرگترین شرکت های سازنده مسکن در کشور بوده و وابسته به بانک مسکن می باشد. این پروژه در منطقه 22 شهرداری تهران و ضلع شمالی اتوبان شهید خرازی و در شمال دریاچه شهدای خلیج فارس و در زمینی به مساحت حدود 26000 مترمربع در حال احداث می باشد.

لازم به ذکر است در صورتی که پروژه در زمان مقرر توسط سازنده تحویل نگردد به ازای مدت زمان دیرکرد معادل سود بانکی به خریدار خسارت پرداخت خواهد گردید.

مشخصات پروژه برج های آبشار

این پروژه شامل 5 برج 21 طبقه از مجموع 11 بلوک بوده است که زیر بنای کل این برج ها حدود 124,000 مترمربع می باشد. برج ها شامل 17 طبقه مسکونی3 طبقه زیر زمین و یک طبقه همکف می باشد. تعداد واحدهای در دست ساخت در این 5 برج 731 واحد دو و سه خوابه، با زیر بنای مفید حدود 106 متر می باشد

دسترسی های پروژه مسکونی آبشار

پروژه آبشار به واسطه نزدیکی به اتوبان همت دارای دسترسی بسیار خوبی بوده و به دلیل قرار گرفتن در شمال اتوبان همت دسترسی مناسبی به مراکز درمانی از جمله بیمارستان تریتا و بیمارستان پروفسور سمیعی داشته و همچنین دسترسی بسیار خوبی به مراکز خرید منطقه 22 از جمله رز مال و ایران مال دارد.

پروژه آبشار نزدیک مجموعه تفریحی آبشار تهران نیز قرار دارد.

امکانات پروژه آبشار 

• استخر سونا جکوزی 
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات
• لابی و مشاعات بسیار شیک
• لابی من 24 ساعته 
• 750 متر تجاری برای نیاز های ساکنین 

پروژه آبشار یکی از معتبرترین و از لحاظ موقعیت مکانی پرمتقاضی ترین پروژه های منطقه 22 است که از میان پروژه هایی که در شمال بزرگراه خرازی واقع شده اند برج های این پروژه به دلیل تعدد واحدهای مسکونی، شهرک آبشار نام گرفته که ورودی اصلی آن درست در ضلع جنوبی میدان خرم آباد واقع شده است که با راه اندازی این شهرک، با قرارگیری مرکز تجاری تفریحی رزمال و همچنین بیمارستان تخصصی تریتا در جنوب این شهرک و افتتاح شهرک آبشار در نیمه دوم سال 98، بدون تردید شهرک آبشار در شمال همت مرکزیت خاصی خواهد یافت که باعث رشد واحدهای مسکونی آن خواهد شد مخصوصا با نزدیک شدن هر چه بیشتر به افتتاح و راه اندازی بیمارستان تخصصی مغز پروفسور سمیعی.

پروژه مسکونی دریا تعاونی مسکن صدا و سیما

معرفی پروژه مسکونی دریا تعاونی مسکن صدا و سیما

این پروژه توسط تعاونی مسکن کارکنان صدا و سیما از اول اردیبهشت ۹۸ در خیابان 45 متری کاشان در منطقه 22 در حال اجرا می باشد. پروژه مسکونی تجاری دریا توسط تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما در تاریخ ۱۷ شهریور ۹۷ از شرکت کشتیرانی و بنادر، در حالی که بیشتر از ۲۵% اسکلت اجرا شده بود خریداری شد. 

مشخصات پروژه دریا 

پروژه دریا در قالب دو بلوک a, b در حال اجرا می باشد که بلوک a یک برج 16 طبقه مسکونی می باشد که در هر طبقه آن 4 واحد تعریف شده و در مجموع 64 واحد دارد

بلوک b نیز یک برج 14 طبقه مسکونی در حال ساخت است ، که در هر طبقه 4 واحد قرار دارد و 56 واحد را شامل می شود.

در مجموع در این پروژه 120 واحد ساخته خواهد شد

هر برج دارای 4 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری است و برای این پروژه 2500 متر فضای تجاری نیز در نظر گرفته شده است. واحدهای برج ها از ۷۶ واحد دوخوابه ۱۰۳ تا ۱۲۵ متری و ۴۴ واحد سه خوابه ۱۲۸ تا ۱۳۶ متری تشکیل شده است.

شرایط خرید و پرداخت 

قرار داد ساخت این پروژه  به صورت علی الحساب متری  4.400.000 تومان است و به ازای هر طبقه متری ۵۰ هزار تومان ضریب طبقات اضافه می شود. واریزی اعضا تا پایان سال ۹۷ مبلغ 380 میلیون تومان است. انتخاب واحد براساس رتبه و امتیاز بندی اعضا محاسبه می شود به این صورت که هر عضو خوش حساب تر باشد و اقساط خود را به موقع پرداخت کند رتبه و امتیاز بیشتری کسب میکند .

 

شهرک امام رضا ارتش (شهرک چیتگر) بتاجا

شهرک چیتگر یا شهرک امام رضا

شرکت بنیان توسعه و عمران هادی چند سالی می‌شود که پروژه‌ای بزرگ را به عهده گرفته است. ساخت شهرک چیتگر؛ بزرگ‌ترین و لاکچری‌ترین شهرک منطقه 22 به لحاظ کیفیت ساخت برج‌ها و آپارتمان‌های این شهرک وضعیت فوق ایده‌آلی دارند.

دسترسی های شهرک امام رضا

شهرک چیتگر در جنوب بزرگراه شهید خرازی (همت غرب) و در نزدیکی دامنه رشته کوه البرز واقع شده است.
همجواری با بزرگراه های حکیم و همت به عنوان دو شریان اصلی تهران، دسترسی آسان و روان از نقاط مختلف تهران به این شهرک را ممکن کرده است.

دو بزرگراه آزادگان و تهران- کرج نیز در نزدیکی شهرک چیتگر باعث شده است تا دسترسی شهروندان عزیز به فرودگاه مهرآباد، فرودگاه امام خمینی و کرج به راحتی و با سهولت انجام شود. نزدیکی ایستگاه مترو ایران خودرو از خط مترو تهران-کرج به آن و وجود ۵ پایانه حمل و نقل درون شهری در منطقه ۲۲ از دیگر امکانات این منطقه جهت عبور و مرور شهروندان از شهرک چیتگر به دیگر نقاط تهران و بالعکس محسوب می شوند. در چشم‌انداز شهرک چیتگر، حدود ۵ پهنه دیده می‌شود که سه پهنه آن یعنی A،B و C در حال حاضر در دست احداث هستند. آنطور که به نظر می‌رسد، صاحب خانه شدن در این شهرک، می‌تواند فرصت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری باشد.

پهنه A

در جنوب شرقی شهرک، نزدیک به اتوبان حکیم پهنه A یا بوستان ساخته شده است. فاصله این پهنه تا دریاچه هزار و صد متر گزارش شده است. در سند توسعه این پهنه، ۲۱ برج باید ساخته شود که در حال حاضر بسیاری از آن‌ها به اتمام رسیده‌اند. برج‌های پامچال و ارکیده، از معروف‌ترین برج‌های ساخته شده در این پهنه محسوب می‌شوند.

پهنه B

پهنه B یا سروستان، برخلاف پهنه A در شمالی‌ترین بخش شهرک قرار دارد. این قسمت از شهرک چیتگر که به برج های پروانه ای معروف است با توجه به امکانات رفاهی تعریف شده در نزدیکی آن مانند پروژه‌های هزار و یک شب و چهارباغ، به نظر می‌رسد در آینده‌ای نه چندان دور به پرطرفدارترین بخش شهرک چیتگر تبدیل شود.

پهنه C

پهنه C یا نارنجستان، به نوعی خانه‌های تعاونی برای کارمندان نیروی دریایی، زمینی و هوایی است. آپارتمان‌های این قسمت از شهرک چیتگر، آنطور که گفته‌اند بعد از سال 1400 تحویل داده می شود.