شهرک چیتگر پهنه B (سروستان)

پهنه B شمالی ترین پهنه پروژه و همجوار با اتوبان شهید همت است. در شمال این پهنه و بالای اتوبان شهید همت پروژه هزار و یک شهر در دست احداث است و در جنوب این پهنه نیز مجتمع تجاری چهار باغ تعریف شده است. پهنه B در حدود ۴۲ هکتار است و شامل ۱۵ بلوک و ۶۳۸۸ واحد مسکونی است. در داخل پهنه B به منظور تامین تمام نیازهای ضروری خانوارهای ساکن در شهرک فضاهایی را برای فعالیت های خدماتی عمومی، دسترسی سواره و پیاده و هم چنین محوطه سازی اختصاص داده اند.

پروژه مسکونی شهید هاشمی نژاد تهرانسر

سازنده ؛ بنیاد تعاون سپاه

این پروژه که در زمینی به مساحت ۱۰۰هزار متر ساخته شده است تقریبا آماده تحویل می باشد و در حال حاضر انشعابات آن نصب می شود. کل واحدهای پروژه ۱۴۵۶ واحد است. این پروژه در ۲۶ بلوک ۹ طبقه ساخته شده که ۲ طبقه به عنوان پارکینگ و لابی و ۷ طبقه مسکونی خواهد بود. زیربنای هر واحد ۸۶ الی ۹۶ متر بصورت ۲ خواب و ۳ خواب است که در هر طبقه ۸ واحد و در مجموع هر بلوک ۵۶ واحد دارد. هر واحد دارای پارکینگ و یک انباری می باشد که مساحت بالکن هر واحد حدود ۵ متر مربع می باشد.

هزار و یک شهر

شهر‏قصه، قلب تپنده‌ی هزار و یک شهر است. بزرگترین پارک تفریحی غرب آسیا تا شرق اروپا، شهر قصه یک تم‌ پارک (Theme Park)  است با ٤٥ راید و ٢٨ جاذبه در ٧ دیار (Land) و در مساحت ٣٨ هکتار که بر اساس مستر پلان شرکت Forrec کانادا طراحی شده و در دست ساخت می‌باشد.

جاذبه‌های شهر‌ قصه بر اساس تجلی‌های “خیال ایرانی” در فرهنگ و تمدن و تاریخ ایران زمین و در عرصه‌های گوناگون هنری از قبیل معماری، نمایش، موسیقی، فیلم، هنرهای تجسمی، شعر و ادبیات، آداب و رسوم، بازی‌ها، جشن‌ها، غذاها و… طراحی شده است.

شهر‏ قصه آغاز فصل جدیدی در گردشگری مدرن در ایران است.

هفت گنبد

هفت گنبد در نقطه مرکزی شهر‏قصه و نماد خیال ایرانی است. “هفت گنبد” شرح هفت افسانه است که توسط هفت شاهزاده از هفت سرزمین، در هفت گنبد، در هفت روز هفته، برای بهرام گور تعریف می‌شده است. هفت گنبد یا “هفت پیکر” اثر نظامی گنجوی شاعر بزرگ قرن ششم هجری است. قدرت تخیل وی در میان شاعران پارسی‏گوی زبانزد است.

هفت گنبد به هفت ستاره یا هفت فلک منسوب است: فلک اول ماه (قمر)؛ فلک دوم تیر (عطارد)؛ فلک سوم ناهید (زهره)؛ فلک چهارم مهر (خورشید)؛ فلک پنجم بهرام (مریخ)؛ فلک ششم برجیس (مشتری)؛ فلک هفتم کیوان (زحل)

دیار ١: دیار آفرینش

ورود به شهرقصه با قصه آغازین است؛ قصه‌ی نخست، قصه‌ای که شنونده و خواننده‌ای نداشت، پس جهان و کائنات و مخلوقات آفریده شدند تا قصه‌ی آفرینش شنیده شود. صحن ورودی شهر قصه با روایت هایی از قصه‌ی آفرینش شکل می‌گیرد؛ از نگاه دین، اسطوره و علم که هرکدام رویکردی به خلقت دارند. آغاز قصه با آفرینش و روایات آن است. این دیار با الهام از معماری مشهور “باغ ایرانی” طراحی و ساخته شده است و با عمارت سر در باغ ملی ما را به تهران قدیم دعوت خواهد کرد.

دیار ٢: دیار تاریخ

شهرقصه در دل “هزار و ‏یک شهر” در کلان شهر تهران است و با تهران قدیم آغاز می‌شود. نگاهی به پایتخت ایران در ٢٠٠ سال گذشته و از آنجا نگاهی به چند هزار سال تاریخ ایران. گذری از دوران مختلف، از تخت جمشید و طاق کسری تا چغازنبیل و مقبره دانیال نبی؛ نگاهی به شکوه ایران‏شهر در دوران گذشته. این دیار با جمع‌آوری عناصر باشکوه معماری ایرانی در کنار مجسمه‌ها و نقش برجسته‌ها، آئین‌ها، نمایش‏‌ها و کارنوال‏‌ها، پوشاک و البسه و … می‌تواند در یک نگاه، بیننده را با عظمت میراث مادی و معنوی ایران اسلامی، آشنا کند.

دیار ٣: دیار راه ابریشم

تجارت ابریشم نمادی است برای معرفی هیجان ‏‌انگیزترین جاده‌ی تجاری دنیای قدیم، تجارتی که سرزمین‌ها و تمدن‌های بزرگ جهان کهن را به یکدیگر متصل می‌کرد. این سفر زمینی طولانی یکی از اعجاب‌ انگیزترین سفرهای دنیا است؛ از شرق آسیا تا غرب اروپا؛ چین، هند، ایران، ترکیه و ایتالیا، میزبان کاروان‏هایی بودند که برای تجارت کوه‌ها، دشت‌ها و صحراها، از گرم‌ ترین تا سرد ترین نقاط جهان را در می‌نوردیدند؛ کاروان‌هایی که به همراه کالاها، اندیشه و فرهنگ و هنر و آداب و رسوم را با خود به دل مهم‌ترین امپراطوری‌های آن زمان می‌بردند. جاذبه‌های این دیار با الهام از این جاده و سفرهای آن طراحی شده است.

دیار ٤: دیار ماجرا

چه در هیجانات سینمای معاصر جهان، چه در هیجانات روایت‏‌های متون کهن همچون “هزار و یک شب“، عناصری از یک جنس نهفته‌اند. فراز و فرودهای دراماتیک، خیال‌پردازی‌های شاعرانه. بال و پر گرفتن خیال آدمی، در این دیار ماجراها خواهد آفرید. از هفت خوان رستم در شاهنامه فردوسی تا افسانه‌های قلعه سنگباران، مواجهه با دیوها و جادوگران تا گذار از کوه‌ها و دریاها، فتح قلعه‌ها و شهرها توسط سمک عیار و… جاذبه‏‌های این دیار الهام گرفته از معماری های بدوی بشر در دل کوه و صخره تا ساختمان‌های اعجاب انگیز قلاع و دژها است.

دیار ٥: دیار اسطوره

در دل روایات و حکایات کهن، این اسطوره‏‌ها هستند که از سرزمین‌های دور و نزدیک، همانند هفت شاهزاده از هفت سرزمین، داستان‌های نسبت بشر را با هستی، جان می‌بخشند، این اساطیر هستند که خلق آنها بخشی از تلاش بشر برای فهم و توجیه دنیای اطرافش بوده است.

اساطیری از هند و روم، از اروپا و یونان تا اساطیر ایرانی در این دیار جایگاهی دارند. اسطوره، کلمه‌ای معرب است از واژه یونانی هیستوریا (historia) به معنی «جستجو، آگاهی، داستان». هسته اصلی این دیار جستجو‌ها و داستان‌های بشر برای کسب آگاهی و شناخت نیروی بی‏کران طبیعت در کنار دغدغه‌های ناشی از ناشناخته‌ها و قدرت‌های غریب این دنیا است.

دیار ٦: دیار آینده

دنیا چگونه خواهد شد؟ کار تخیلات علمی بشر به کجا خواهد کشید؟ ایران آینده چگونه مرزهای تخیل را درخواهد نوردید؟ داستان‏‌های علمی و تخیلی علاوه بر پرورش فکر و آینده نگری کودکان و نوجوانان، برای بزرگسالان نیز مفرح و خیال انگیز است. نگاه فانتزی به آینده و چگونگی آن، پیشرفت‌های بشر و تغییرات دنیای معاصر بستر تم این دیار است. چه بسیار کودکانی که با خواندن تخیلات نویسنده‏‌ها از هواپیما و زیردریایی، سال‌ها بعد آن ها را اختراع کردند و چه بسیار بزرگسالانی که به نوشته‌های خیالی نویسنده‏‌ها خندیدند. در این دیار، پرواز تخیل انسان امروز درباره جهان فردا به نمایش در خواهد آمد.

دیار ٧: دیار بازی

بازی، شغل کودک است. اگر با زاویه دید کودکان به دنیا نگاه کنیم ما نیز هر روز بازی می‏کنیم. بازی کارمند و کارگر، بازی دزد و پلیس ، بازی بیمار و پزشک، بازی شاگرد و معلم، و… کدام یک مشغول بازی است؟ کودک یا ما؟ همه این‌ها برای کودک بازی است، بازی زندگی! در این دیار به دنیای کودکی و بازی‌های آن باز خواهیم گشت، قهرمانان خیال کودکان در این دیار زنده خواهند شد و بازی خواهند کرد. سرگرمی‌های آموزشی و رایدهای متنوع، دیاری جذاب را برای پرورش خیال کودکان به وجود خواهند آورد.

راید‏ها

رایدهای شهرقصه که از استاندارد TUV برخوردار هستند توسط بهترین تامین‌کنندگان اروپای غربی تامین می‌شوند. چیدمان رایدها در هر دیار به‌صورتی است که همه‌ی دیارها از نظر نوع رایدها مناسب همه‌ی گروه‌های سنی از کودک تا بزرگسال می‌باشند.

در نمودار، ترکیب رایدها و جاذبه‌ها نشان داده شده‌است. همانطور که دیده می‌شود به انواع رایدها درصد قابل توجهی اختصاص داده شده است.

شهرزاد

مجتمع تجاری شهرزاد، بعد از شهرقصه دومین زیر پروژه‌ی هزار و یک شهر از نظر اهمیت است، صاحبان برندهای معتبر و تجار حرفه‌ای، ارزش بودن در کنار جذاب ترین محل تفریح خانواده‌های ایرانی در کلان‌شهر تهران را می‌دانند. این مجتمع عظیم تجاری در زمینی به مساحت ٣٥ هکتار و سطح قابل اجاره مفید ٣٨٠،٠٠٠ متر مربع، در دست ساخت است. شهرزاد تنها یک مرکز خرید نخواهد بود، بلکه تجربه ای جدید از خرید همراه با تفریح و سرگرمی برای مشتریان به ارمغان خواهد آورد. این مجتمع تجاری فرهنگ خرید و مراکز خرید را در کشور تغییر خواهد داد.

نام مجتمع در مقابل طراحی و کاربری مدرن آن، برگرفته از نام شهرزاد قصه‌گو در داستان‌های هزار و یک شباست. شهرزاد هرکه باشد و هرچه باشد، نماد و سمبل‌زنی است که با گفتار و کردارش در هزار و یک شب، تاریخ را تغییر داده. مجتمع تجاری شهرزاد همچون آهنربایی انسان‌ها را برای به دست آوردن کالا و مایحتاج زندگی شهری و مدرن بشر، و در حقیقت برای زندگی‌کردن با لذت بیشتر در دنیای امروز، به خودش جلب می‌کند.

شهرزاد نه تنها مدیون ظرافت‌ها و زیبایی‌هایش در گردهم‌آوری صحیح و علمی صد‌ها برند معتبر، کالاهای مورد نیاز و محصولات خیال انگیز است، بلکه مزیت و ویژگی بی‌بدیل شهرزاد، واقع شدن آن در کنار بزرگترین تم پارک ایران و خاورمیانه – یکی از جاذبه های توریستی تهران و ایران – یعنی شهر‌قصه است.

در طراحی معماری شهرزاد از معماری ایرانی- اسلامی الهام گرفته شده‌است. مجتمع تجاری شهرزاد که توسط شرکت Woods Bagot از استرالیا طراحی شده از ٧ بلوک تشکیل شده‌است که توسط ٧ اتریوم به هم مرتبط هستند.

حیاط مرکزی در مرکز مجتمع تجاری شهرزاد، محل انواع سرگرمی‌ها بوده و انواع مراسم و جشن‌ها در آن برگزار خواهد شد. همچنین پل ارتباطی به سبک بازارهای سنتی، فاز ١ و ٢ شهرزاد را بهم متصل می‌کند.

هفت آتریوم، هفت بلوک ساختمان شهرزاد را به‌هم متصل می‏کند. هر کدام از این آتریوم‌ها طراحی نقوش و موتیف‏‌های خودش را دارد تا علاوه بر ایجاد زیبایی و تلفیق معماری روم باستان با معماری ایرانی در گرداگرد حیاط مرکزی، امکان مسیریابی بهتر را به بازدید کنندگان بدهد و گردش خوش‌آیندی را ایجاد کند.
هفت گونه تزیین و نقش با الهام از عناصری چون: شش ضلعی، همانند معماری کندوی زنبور؛ مقرنس یا آهوپای، با الهام از گره‌چینی‏‌های معماری ایرانی اسلامی؛ رواق، با الهام از معماری ایرانی اسلامی در بازارها و مساجد؛ خشتی، با الهام از آجرچینی و هنرهای بدوی معماری ایران؛ تار و پود، با الهام از هنر پارچه و فرش‌بافی ایران؛ بلور؛ با الهام از تراش هندسی در آینه کاری ایرانی و دایره نماد حرکت، نقشی از گردونه زمان که نه آغازی دارد و نه پایانی. که فرم کلی شهرزاد نیز همین خاصیت را دارد.

مشاوران

از آنجایی که سیاست شرکت مبنی بر ایجاد بزرگترین مجتمع تجاری در ایران است، از همان ابتدای امر از بهترین مشاوران داخلی و خارجی استفاده شده است. از جمله این مشاوران عبارتند از:

شرکت Forrec کانادا که طراحی مستر پلن کلی زمین پروژه را انجام داده است.

شرکت Woods Bagot استرالیا که طراحی مجتمع تجاری شهرزاد را انجام داده است.

شرکت Aurecon در آفریقای جنوبی که مشاور مهندسی و ساخت مجتمع تجاری را بر عهده داشته اند.

شرکت JC Williams که خدمات مشاوره ای مجتمع تجاری را انجام داده اند.

 ……………………………………………………………………………….

پارک آبی آبشاران

پارک آبی آبشاران در کنار سایر زیر پروژه‌های هزار و یک شهر در زمینی به مساحت ٢،٢ هکتار با زیربنای ١٨،٠٠٠ مترمربع احداث خواهد شد. این پارک در دو فاز بهره برداری می شود و تمام ٢٠ راید و جاذبه‌ی آن توسط شرکت وایت واتر کانادا تامین خواهد شد.

برج های اداری و هتل آپارتمان

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش

تعاونی مسکن ارتش نیروی هوایی ارتش در شهرک چیتگر یا شهرک امام رضا منطقه 22 تهران و املاک چیتگر منطقه 22 دارای بلوک های اچ 2 و ب 6 خلبانان و H2 , B6 پهنه سی شهرک چیتگر دارای 8 بلوک در مرحله کار میباشد که در سال 97 تحویل اعضا میگردد.پهنه C چیتگر

تعاونی مسکن ارتش نیروی هوایی ارتش در شهرک چیتگر یا شهرک امام رضا منطقه 22 تهران

جذب مشاور فعال املاک

گروه مشاورین مسکن صدف جهت تکمیل کادر مشاورین خود اقدام به جذب مشاورین فعال و با فن بیان بالا مینماید.اگر تمایل به همگاری با گروه ما را دارید با ما تماس بگیرید همچنین اگر تا به حال کار املاک را تجرربه نکردید میتوانید هم زمان با کار در گروه ما اموزش های لازم برای پیشرفت سریع در کار را ببینید.

استخدام مشاور املاک

پیش فروش امتیاز نیروی هوایی پهنه c شهرک امام رضا

پیش فروش امتیاز تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش پهنه c شهرک مسکونی چیتگر

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش در حال ساخت یک برج 27 طبقه در پهنه سی شهرک مسکونی چیتگر ( امام رضا ) با نام بلوک H2 می باشد . قرارداد ساحت پروژه نیروی هوایی بر اساس متری 1،200،000 هزار تومان تعیین گردیده که مبلغ فوق هزینه ساخت با احتساب مشاعات و پارکینگ و انباری ( بنای غیر مفید ) می باشد و در واقع هزینه ساخت هر متر مربع ( بنای مفید ) در پروژه بلوک H2 نیروی هوایی چیزی در حدود متری 2،220،000 تومان می باشد .

لازم به ذکر است هزینه ساخت اعلام شده علی الحساب بوده و قطعی نمیباشد و ممکن است در پایان پروژه بر اساس تورم کاهش یا افزایش پیدا کند . یلوک H2 دارای چهار متراژ 75 و 105 و 110 و 125 متر با تلرانس 5 متر می باشد که با توجه به متراژ دارای اقساط هر سه ماه 6 الی 9 میلیون تومان می باشد. زمان تحویل پروژه نیرو هوایی طبق قرارداد سال 1397 می باشد . تحویل واحد ها بصورت خام و بدون کابینت و نقاشی می باشد که انجام آن بر عهده خریدار است و نحوه انتخاب واحد نیز بر اساس اولویت می باشد که این اولویت بر اساس نوع پرداخت و امتیاز مثبت یا منفی هر عضو می باشد . لازم  به ذکر است امتیاز نیرو هوایی در تعاونی مسکن مربوطه قابل نقل و انتقال قطعی به نام خریدار می باشد . قیمت امتیاز پروژه نیروی هوایی متغییر و به روز می باشد که برای اطلاع از قیمت و کسب اطلاعات و جزئیات بیشتر می توانید با کارشناسان فروش مسکن صدف تماس حاصل فرمائید.

021-44712668

021-44742849

املاک تهران

خرید و فروش شهرک امام رضا ( شهرک چیتگر )

شهرک امام رضا ( ع ) دارای پهنه های A-B-C-D-E می باشد که شاخص ترین آنها به شرح ذیل می باشد:

ساخت کل پهنه های شهرک امام رضا توسط شرک بنیان توسعه و عمران هادی وابسته به بنیاد تعاون کل اجا (ارتش جمهوری اسلامی ایران ) انجام میگردد.

پهنه A شهرک چیتگر

پهنه ای خوش ساخت در جایگاهی آرام و ساکت و خوش آب و هوا.سرمایه گذاری در این پهنه تماما بر مبنای اصول پیش فروش و واگذاری حق امتیاز عضویت صورت میگیرید و تعاونی های مختلف ارتش در این پهنه فعالیت میکنند.

تعدادی از بلوک های این پهنه تحویل اعضا گردیده است که تحویل کامل واحد های این پهنه در سال های 95-96 خواهد بود.متراژ ها ی واحد ها عموما از 62 تا 150 متر هستند.بلوک ها در این پهنه با نام های پامچال و ارکیده مشخص میشوند.

پهنه B شهرک چیتگر

یکی از خوش نام ترین برج های منطقه 22 در این پهنه قرار دارند سرمایه گذاری در این پهنه به صورت خرید و فروش ((قدر و السهم)) هایی با متراژ مشخص مثل 63 متر و 33 متر با قیمت هایی مشخص( منظور قیمت مشخص شده در بازار است) انجام میگیرد .

پهنه C شهرک چیتگر

شامل تعاونی های مسکن به شرح زیر می باشد:

1- تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم الانبیاء (ص) ارتش با توضیحات ذیل میباشد.

دارای دو بلوک (C ) و ( H ) است .بلوک ( C ) در مرحله ی فوندانسیون که فاز دوم نامیده می شود.
بلوک ( H ) در مرحله ی اسکلت که فاز اول نامیده می شود ، حدوداً 6 طبقه اسکلت آن نصب شده است. مبلغ واریزی به حساب تعاونی مسکن 26 الی 46 میلیون تومان و متراژ آن 80 الی 150 متر می باشد و حدود 1800 متر مربع فضای تجاری دارد .
قیمت ساخت پروژه فعلاً متری 850 هزار تومان در دفترچه ی قرار داد ذکر شده است اقساط واریزی هر سه ماه 15 میلیون تومان است و.درضمن قیمت ساخت علی الحساب می باشد .

2- تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش :

در دو بلوک بنام های ( H2 ) و ( B6 ) که به بلوک خلبانان معروف میباشد قرار دارد و در مرحله اسکلت می باشد. حدودا طبقه دهم
و دارای متراژ مشخص (75 – 105 – 110 و 125 ) می باشد.قرار دارد ساخت هر متر مربع با مشاعات یک میلیون و دویست هزار تومان و اقساط آن سه ماهه با مبلغ 7 میلیون و 500 هزار تومان می باشد و مبلغ واریزی به پروژه بین 60 الی 95 میلیون تومان است .

3- تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش :

این پروژه در مرحله اتمام گود برداری و اجرای فوندانسیون می باشد
قیمت ساخت آن هر متر مربع یک و نیم میلیون تومان است
مبلغ واریزی به حساب تعاونی مسکن 30 الی 55 میلیون تومان و متراژ آن 63 الی 145 مترمی باشد .

4 - تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش:

در مرحله اسکلت می باشد دارای یک برج 42 طبقه بسیار شکیل بوده و بزودی اجرای فوندانسیون شروع خواهد شد. مبلغ واریزی تاکنون از 67 میلیون تومان تا 87 میلیون تومان (بستگی به متراژ دارد) می باشد و حق امتیاز توافقی است.متراژ واحد ها 80 و 105 و 120 و 130 و 150 متری میباشد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد (شهرک امام رضا ) شهرک چیتگر کلیک کنید

برای مشاهده فیلم شهرک امام رضا کلیک کنید

پیش فروش امتیاز ها و سهام های شهرک امام رضا (شهرک چیتگر) در غرب دریاچه منطقه 22 تهران

پیش فروش اپارتمان

رهن و اجاره مسکن

پیش فروش منطقه 22,سرمایه گذاری در منطقه 22,رهن کامل,رهن و اجاره منطقه 22,امتیاز اپارتمان,